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Villa à Athis-Mons, 91200 - 7 pièces 163m²

Réf : 919719
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Villa
Maison ancienne calme sans vis à vis proche d'Orly
Un emplacement de choix avec le prolongement du métro ligne 14 du Grand Orly prévu pour fin 2024, un savant mélange d'ancien et de moderne pour cette magnifique maison de 1920, située proche des transports, centres commerciaux et écoles. Au rdc, vous trouverez un séjour-double avec 2 cheminées en marbre, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau, un wc séparé. L'accès sur la terrasse de 20 m2 entièrement carrelée se fait directement par le salon pour accéder à un très joli jardin fleuri et arboré. Au 1er étage : 5 chambres dont 2 avec de grandes baies vitrées donnant sur la nature, une salle de bains avec un wc. Au s/sol : une buanderie avec des rangements, une salle de musique et une cave à vin aménagée.
A l'extérieur : un garage double, une place de parking devant et un atelier complètent ce bien plein de charme, à visiter absolument pour les amoureux du charme de l'ancien !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 0625183948, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 994 087
Un savant mélange d'ancien et de moderne pour cette magnifique maison de 1920, située proche des commodités (Tramway et bus à 400 m jusqu'à la gare de Juvisy), de centres commerciaux à 900 m et d'école à 10 min à pied. Au rdc, vous trouverez un séjour-double avec 2 cheminées en marbre, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau, un wc séparé. L'accès sur la terrasse de 20 m2 entièrement carrelée se fait directement par le salon pour accéder à un très joli jardin fleuri et arboré. Au 1er étage : 5 chambres dont 2 avec de grandes baies vitrées donnant sur la nature, une salle de bains avec un wc. Au s/sol : une buanderie avec des rangements, une salle de musique et une cave à vin aménagée. Un garage double, une place de parking extérieure et un atelier complètent ce bien plein de charme, à visiter absolument pour les amoureux du charme de l'ancien !!!
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2900€ et 3970€ par an
  • Référence : 919719
  • Surface : 163m²
  • Surface Terrain : 438m²
  • 7 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • Année de construction : 1920
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 WC
  • Type de cuisine : 9
  • 2 parking(s)
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Parking extérieur
  • Garage
  • Terrasse
  • Cheminée

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