Maison Traditionnelle à Saint-Ours, 63230 - 5 pièces 159m²

A 20 mn de Clermont-Ferrand et Riom, sur la charmante et dynamique commune de Saint-ours-les-roches, venez découvrir ce bien d'exception construit de plein pied fin 2018 d'une surface de 159 m2 habitable sur une parcelle de 2482 m2
L'entrée donne directement sur un salon/ séjour spacieux et lumineux, avec accès sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec sortie sur l'extérieur.
Un grand couloir desservant l'espace nuit qui se compose de trois chambres dont une suite parentale de 22 m2 avec dressing et douche italienne , un bureau de 11 m2 avec rangement, une salle de bain et WC indépendant.
Un double garage avec porte sectionnelle électrique et partie atelier, buanderie et local technique.
Menuiseries en alu double vitrage isolation renforcée.
Chauffage pompe à chaleur aérothermie avec chauffe eau intégré. Assainissement collectif
Idéalement situé, environnement très calme , proche de toutes commodités et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397