Située dans la charmante commune d'Aigues-Mortes (30220), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à 5 minutes à pieds des remparts dans un quartier sympathique. Vous apprécierez le caractère pittoresque de cette ville historique, ainsi que la commodité d'avoir des commerces et restaurants à quelques pas. Idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen tout en étant proche des commodités grâce au joli jardin. À l'extérieur, cette propriété offre un terrain de 255 m² accueillant 2 terrasses en travertin ainsi qu'une piscine et un garage de plus de 15m2 avec une place de stationnement sécurisée. Parfait pour des moments de détente en plein air et pour garer vos véhicules en toute tranquillité.
À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux avec une cuisine ouverte. Une buanderie et un WC offre un confort au rez-de-chaussée. Avec ses 3 chambres, 2 toilettes et sa salle de bain avec douche et baignoire, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. Construite en 2004, elle allie modernité et caractère. Une réelle opportunité pour acquérir une propriété fonctionnelle dans un environnement privilégié à Aigues-Mortes. Double vitrage, moustiquaires, volets électriques et volets en aluminium , chambre climatisée, chauffage au gaz, porte de garage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874
Located in the charming town of Aigues-Mortes (30220), this house enjoys a sought after location 5 minutes walk from the ramparts in a friendly neighborhood. You will appreciate the quaint character of this historic town, as well as the convenience of having shops and restaurants within walking distance. Ideal to enjoy the Mediterranean lifestyle while being close to amenities thanks to the pretty garden. Outside, this property offers a plot of 255 m2 hosting 2 travertine terraces and a swimming pool and garage of more than 15m2 with a secure parking space. Perfect for relaxing moments outdoors and to park your vehicles in peace.
Inside, this house of 100 m2 offers a bright and warm living space with an open kitchen. A laundry room and a toilet offers comfort on the ground floor. With its 3 bedrooms, 2 toilets and its bathroom with shower and bath, it offers all the comfort necessary for a family. Built in 2004, it combines modernity and character. A real opportunity to acquire a functional property in a privileged environment in Aigues-Mortes. Double glazing, mosquito nets, electric shutters and aluminum shutters , air-conditioned room, gas heating, electric garage door
Type : Maison Traditionnelle
Aigues-Mortes / 30220
Surface : 100 m²
5 pièces
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre
1110€
et
1590€
par an
Référence : 1441809
Surface : 100m²
Surface Terrain : 255m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Année de construction : 2004
1 salle(s) de bain
2 WC
2 parking(s)
Garage / Parking
Jardin
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