Propriété de caractère, au calme, totalement restaurée et rénovée en 2022 , double habitation
Propriété de caractère, très lumineuse vous ravira par son charme, ses dispositions, son calme, totalement restaurée et rénovée en 2022 avec des matériaux nobles ( pierre de bourgogne; bois massif, escalier en hêtre, double vitrage aluminium et bois…) vous offrant 2 habitations ( 190 m2 et 70m2 environ) composées de 11 pièces 5 chambres , dont 1 parentale en rez de chaussée avec accès à la terrasse, et 2 chambres dans la deuxième habitation ( qui est totalement indépendante et autonome pour recevoir vos amis, votre famille ou vos locataires ); Plusieurs pièces traversantes lui offrent une luminosité privilégiée, chaque pièce du rez de chaussée de la maison principale a accès à une terrasse, créant plusieurs espaces de vie au rythme du soleil. Chauffée au gaz (chaudière condensation 2022), équipée de la fibre, d’une alarme, DPE C , assainissement collectif. Sur deux niveaux , 2 salle d’eau , 1 salle de bain, 5 wc, rangements intégrés, vous pourrez profiter également de ses deux cheminées , possibilité d’une 3ème (ou poêle) : conduit tubé déjà existant. Son terrain clos, arboré, sans vis-à-vis de 2150 m2 bénéficient de plusieurs places de parking, d’un accès privé à la fôret, de plusieurs terrasses qui entourent cette propriété, ainsi que des rangements, abris bois… s’ouvrant sur 3 entrées existantes (dont 2 grands portails), profession libérale possible. Venez découvrir ce havre de paix , à l’abris des regards , à moins de 45 min de Paris,( gare à 3km) pour votre quotidien ou en maison secondaire , cette propriété vous charmera par son caractère mais aussi par toutes les possibilités qu’elle vous offre et qui pourraient répondre à votre projet, N’hésitez pas à me contacter directement au 06.63.11.04.67. Emmanuelle OLAÏZOLA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 284 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173
Property of character, very bright will delight you with its charm, its layout, its calm, completely restored and renovated in 2022 with noble materials (Burgundy stone; solid wood, beech staircase, aluminum and wood double glazing, etc.) offering you 2 homes (approximately 190 m2 and 70m2) made up of 11 rooms, 5 bedrooms, including 1 master bedroom on the ground floor with access to the terrace, and 2 bedrooms in the second house (which is completely independent and autonomous to receive your friends, family or tenants); Several through rooms offer privileged light, each room on the ground floor of the main house has access to a terrace, creating several living spaces to the rhythm of the sun. Heated by gas (condensing boiler 2022), equipped with fiber, an alarm, DPE C, collective sanitation. On two levels, 2 shower rooms, 1 bathroom, 5 toilets, integrated storage, you can also benefit from its two fireplaces, possibility of a 3rd (or stove): the already existing tubed conduit. Its enclosed, wooded grounds of 2,150 m2 have several parking spaces, private access to the forest, several terraces surrounding this property, as well as storage, wooden sheds, etc. opening onto 3 existing entrances (including 2 large gates), liberal profession possible. Come and discover this haven of peace, out of sight, less than 45 minutes from Paris, (station 3km) for your daily life or as a secondary home, this property will charm you with its character but also with all the possibilities that she offers you and who could respond to your project, Do not hesitate to contact me directly at 06.63.11.04.67. Emmanuelle OLAÏZOLA
Type : Maison De Maître
Grosrouvre / 78490
Quartier : Totalement Rénovée 2022, Double Habitation,à Moins De 45 Min De Paris, Au Calme, Sans Vis À Vis, Proche Forêt
Surface : 260 m²
11 pièces
Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller SAFTI
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre
1490€
et
2060€
par an
Référence : 1206408
Surface : 260m²
Surface Terrain : 2150m²
11 pièce(s)
5 chambre(s)
Année de construction : 1850
3 salle(s) de bain
5 WC
5 parking(s)
Garage / Parking
Jardin
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