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Maison d'Architecte à Saumur, 49400 - 7 pièces 165m²

Réf : 1343776
450 000
Maison d'Architecte
Très lumineuse, beaux espaces, cadre agréable.
Nouveauté, située à Saumur (49400), au calme, centre ville à pied, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, du lycée, du collège et des transports en commun tels que les lignes de bus. La ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles. Maison d'architecte de 165 m2, comprenant en rez de chaussée, belle entrée, vaste salon séjour cheminée, cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse, 1 chambre et sa salle de douche, 1 Bureau/chambre, dressing, toilette et vasque, buanderie/Cellier, à l'étage, palier/bureau dégagé et lumineux, 3 belles chambres dont 1 avec placard, dressing, toilette, salle de bain Balnéo et douche. Extérieur, terrasses, appentis, piscine 8x4 m, pool house, garage et cave hélicoïdale, le tout sur un jardin clos sans vis à vis. La fibre et un agencement fonctionnel pour le confort de ses habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
New, located in Saumur (49400), quiet, city center on foot, this property benefits from a privileged location, close to schools, high school, college and public transport such as bus lines. The city offers a pleasant and dynamic living environment, ideal for families. Architect's house of 165 m2, comprising on the ground floor, beautiful entrance, large living room with fireplace, fitted kitchen opening onto terrace, 1 bedroom and its shower room, 1 Office / bedroom, dressing room, toilet and sink, laundry room / storeroom, upstairs, landing / office open and bright, 3 beautiful bedrooms including 1 with closet, dressing room, toilet, bathroom Balneo and shower. Exterior, terraces, lean-to, 8x4 m swimming pool, pool house, garage and helical cellar, all on an enclosed garden not overlooked. Fiber and a functional layout for the comfort of its inhabitants.
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2160€ et 3000€ par an
  • Référence : 1343776
  • Surface : 165m²
  • Surface Terrain : 815m²
  • 7 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • Année de construction : 1990
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 WC
  • Cave : 1
  • 2 parking(s)
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
  • Piscine
  • Parking extérieur
  • Garage
  • Acces handicapes
  • Terrasse
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Proche gare
  • Cave

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