Dans la magnifique station balnéaire de Gruissan, au coeur du célèbre quartier des chalets sur pilotis, découvrez cette demeure familiale de prestige! Située à deux minutes de la plage, en retrait dans un îlot calme, la maison entièrement rénovée dispose d'un équipement moderne et d'espaces confortables, ouverts sur l'extérieur. Son charme rare, sa belle lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, et son agencement intérieur offrent une douceur de vivre tout à fait exceptionnelle. Ce chalet se compose au premier étage d'une suite parentale avec dressing donnant sur une terrasse de 30m2, un double séjour avec cuisine américaine, au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d'eau partagée et un espace de vie avec poêle à bois et dressing, le tout bordé d'une terrasse de plus de 30m2 avec douche ext, espace barbecue et terrain de pétanque. Une opportunité rare à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980
In the magnificent seaside resort of Gruissan, in the heart of the famous district of chalets on stilts, discover this prestigious family home! Located two minutes from the beach, set back in a quiet islet, the completely renovated house has modern equipment and comfortable spaces, open to the outside. Its rare charm, its beautiful light thanks to its South and West exposure, and its interior layout offer a truly exceptional sweetness of life. This chalet consists on the first floor of a master suite with dressing room opening onto a 30m2 terrace, a double living room with open-plan kitchen, on the ground floor, two bedrooms with shared bathroom and a living space with stove wood burning stove and dressing room, all bordered by a terrace of more than 30m2 with outdoor shower, barbecue area and pétanque court. A rare opportunity to visit without delay.
Type : Chalet
Gruissan / 11430
Surface : 100 m²
5 pièces
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre
620€
et
880€
par an
Référence : 1121630
Surface : 100m²
Surface Terrain : 300m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Année de construction : 1994
2 salle(s) de bain
2 WC
Jardin
Balcon / Terrasse
Bord de mer
Terrain
Parking extérieur
Terrasse
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